SIBOR拆借利率是拆借利率的一种，从LIBOR变化出来的，还有新加坡同业拆放利率（Singapore Inter Bank Offered Rate，SIBOR）、纽约同业拆放利率（NewYork Inter Bank Offered Rate，NIBOR）、香港同业拆放利率（Hongkong Inter Bank Offered Rate，HIBOR）、上海银行间同业拆放利率（Shanghai Inter Bank Offered Rate，Shibor）、 欧元银行同业拆放利率Euro Interbank Offered Rate，Euribor等等。SIBOR与房市有着千丝万缕的关系，SIBOR的变动，会影响到房市的变动。如本地房贷自2007年起皆采取与SIBOR或SOR挂钩（比如SIBOR加上1.25％至1.75％）的浮动利率制。因此，若SIBOR突然上升并停留在高点，不少人将发现每个月需偿还房贷的金额将突然增加、占收入绝大比例。